Termos Técnicos e Expressões - O
Índice de Artigos
O
Obra Tipo (Empreitada/Administração)
A forma de contratar a obra pode ser de dois tipos, por empreitada global, isto é fixa-se um preço total onde o contratado no prazo estabelecido fará todos os serviços. O vendedor promove a construção no caso de um edifício e entrega ao comprador, em um prazo determinado, ou por administração onde o contratado recebe seu pagamento que será um percentual dos serviços executados, podendo ser um valor fixo. O proprietário da obra assume os riscos e o prazo. As despesas de construção do empreendimento são totalmente custeadas pelos compradores das unidades no caso de um edifício.
Obra Branca
Todo trabalho de carpintaria que ficará aparente.
Ogiva
Forma característica das abóbadas góticas.
Oitão
Parede lateral de uma construção situada sobre a linha divisória do terreno; o termo é muitas vezes confundido com empena, porque, nos séculos passados, era comum encontrar construções com telhado de duas águas paralelas ao alinhamento do lote.
Ombreira (ou Umbral)
Cada uma das peças verticais de portas e janelas responsáveis pela sustentação das vergas superiores.
Orçamento de obra
Um orçamento é uma previsão (ou estimativa) do custo ou do preço. O custo de uma obra é o valor correspondente à soma dos gastos necessários para sua execução. O preço é o custo acrescido da margem de lucro. O orçamento deve ser executado antes do início da obra, possibilitando o estudo ou planejamento.
Orçamento paramétrico
É um orçamento aproximado, adequado às verificações iniciais, como estudos de viabilidade ou consultas rápidas de clientes.
Oriel - Window
Instalada nos pavimentos superiores, esta janela é semelhante a bay-window, mas ocupa todo o pé direito do ambiente.
Orientação
Posição da casa em relação aos pontos cardeais.
Ornato
Adorno. Elemento com função decorativa.
Oxidação
Ferrugem. Processo químico em que se perde o brilho pelo efeito do ar ou por processos industriais.